działka pod Mikołajkami (7100m2), od jez. Inulec 550m, tylko 14zł/m2 w Zełwągi

Sprzedam
nieruchomość gruntową 7100 m2 składającą się z dwóch wyodrębnionych geodezyjnie działek pod Mikołajkami (6 min do Mikołajek) w miejscowości Zełwągi w sumie 7100 m2 (5400m2 1700m2) obok siebie.

Nr geodezyjne działek: 382/3 i 382/2
Metraż: 5400 1700= 7100m2
Cena za całość: 99 400zł.

Działki te są najtańsze ponieważ mają krzaki i drzewa, które trzeba uporządkować/usunąć. Jest tam formalnie między nimi również rów melioracyjny, a w jednym miejscu stojąca woda (chyba uzupełniania przez strumyk). Tego rowu w rzeczywistości nie ma, ale na mapach formalnie jest.

Dodatkowo mamy w tym terenie kilka działek obok siebie w różnym metrażo: po ok. 3000 m2 i po ok. 1000 m2. Plan działek i ceny są dostępne na naszej stronie: www.wlasnadzialka.pl/inwestycja/mikolajki

Status ziemi: działki rolne klasy większość RIVb, trochę ŁVI i mały kawałek leśny LsIV, każda działka ma swój nr geodezyjny i własną księgę wieczystą - zakup na pełną własność z aktem notarialnym.
Teren: ma bezpośredni dostęp do lasu i drogi dojazdowej gruntowej. Natomiast do każdej działki doprowadza droga wewnętrzna. Kupując działkę nabywa się również udział w drodze wewnętrznej na własność. Udział juz jest wliczony w cenie.
Dużym atutem jest to, że obok terenu już jest wodociąg i prąd. Wodociąg przebiega nawet przez kilka naszych działek.
Tuż obok naszego terenu jest dom jednorodzinny, budynek gospodarczy i domek rekreacyjny, który uzyskał warunki zabudowy kilka lat temu. Na ten teren jest wydane przez gminę studium, które przewiduje zabudowę rekreacyjną i wiejską.

Nasze działki znajdują się pod Mikołajkami:
- 6 km od Mikołajek, hotelu Gołębiowskiego, parku wodnego Tropikana
- teren graniczy bezpośrednio z Mazurskim Parkiem Krajobrazowym
- ok 1 km do jeziora Majcz Wielki przez las
- 550 m w linii prostej do brzegu jeziora Inulec
- 5 min samochodem (1,9 km) do piaszczystej plaży wiejskiej z placem zabaw nad Jeziorem Inulec;
- 6 km do jeziora Tałty i Mikołajskiego;
- 10 km do jeziora Łuknajno (rezerwat biosfery), jeziora Śniardwy, jeziora Gardyńskiego i wielu innych;

Teren jest piękny pagórkowaty - można wybrać działkę, która jest na górce albo na równej powierzchni - w zależności, kto co lubi.

W razie pytań proszę dzwonić.