Mieszkanie 2 POKOJE Warszawa Raków Włochy Wysoki STANDARD - WYPOSAŻONE w Włochy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe (39.28 m2 3.75 m2 balkon) mieszkanie gotowe do zamieszkania, wykończone w bardzo dobrym standardzie, przestronne jak na swój metraż, mieszczące się przy ulicy Rakowskiej na osiedlu Nowy Raków, w bardzo cichej i spokojnej okolicy.

ROZKŁAD 
Mieszkanie o ekspozycji wschodniej znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku, składa się z: 
* pokoju dziennego połączonego z kuchnią oraz wyjściem na przestronny balkon, 
* oddzielnej, widnej sypialni/pokoju dziecięcego, 
* łazienki z prysznicem oraz WC, 
* przedpokoju z zabudową. 

W mieszkaniu wszystko jest zaplanowane w najmniejszym szczególe. Na uwagę zasługuje ilość miejsca przeznaczonego na przechowywanie rzeczy, dzięki czemu mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie wydaje się być bardziej przestronne niż takie, gdzie odpowiedniej zabudowy brakuje.

PARKING 
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40 000 zł. Zakup nie jest obowiązkowy. 

OKOLICA 
Spokojna okolica, nowe budownictwo. Dobrze rozwinięta infrastruktura: restauracje, szkoła, przedszkola, żłobki, sklepy, piekarnia, cukiernia, lodziarnia, targowisko, warzywniak, fryzjer, barber, lekarz, weterynarz. W centrum osiedla znajdują się dwa zbiorniki wodne, zieleń, ławeczki, zaś w perspektywie nieopodal powstanie park. W niedalekiej odległości Centrum Łopuszańska 22, CH Blue City/ Reduta oraz Park Szczęśliwicki.

KOMUNIKACJA
Nieopodal znajduje się przystanek autobusowy (linie 228 oraz 328), kilka minut pieszo od osiedla linia tramwajowa (7, 9, 15) oraz PKP Rakowiec. Łatwy dojazd do centrum Warszawy.

ADMINISTRACJA 
Budynek z 2017 roku, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Na terenie budynku zagospodarowane, ustronne patio z placem zabaw. Osiedle jest monitorowane. 

STAN PRAWNY 
Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą (możliwy zakup na kredyt).

KOSZTY UTRZYMANIA 
Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym bez nakładów finansowych, w tym niskie koszty utrzymania (czynsz wynosi ok. 450 zł z uwzględnieniem miejsca parkingowego). 

BRAK OPŁAT DLA AGENCJI 
Ogłoszenie jest bezpośrednie od właściciela – brak dodatkowych opłat dla pośrednika. 

UWAGA DLA AGENTÓW - proszę pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tego ogłoszenia, gdyż nie jesteśmy zainteresowani współpracą.

Wszystkich zainteresowanych zakupem zapraszamy serdecznie do kontaktu. Mamy nadzieję, że po prezentacji przekonają się Państwo, że warto tu zamieszkać bądź kupić mieszkanie w celach inwestycyjnych. Cena podlega negocjacji. 

W razie dodatkowych pytań, pozostajemy do dyspozycji. 

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.