Mieszkanie 72m2, umeblowane, 4 pokoje+kuchnia, żaluzje, garaż, 2piętro w Wieluń

Witam
Do sprzedania mieszkanie o pow. 72m2 w Wieluniu na os. Stare Sady.
Mieszkanie w bloku po termoizolacji, środkowa klatka, 2 piętro.
Do mieszkania przynależy piwnica około 9m2.
Z mieszkaniem sprzedaje również garaż blaszany zlokalizowany przy ulicy
Częstochowskiej na placu Przedsiębiorstwa Komunalnego.

Mieszkanie umeblowane (zainteresowanych proszę o kontakt podeślę więcej zdjęc lub oczywiście zapraszam na oglądanie). Mieszkanie ciepłe tzn. środkowa klatka i środkowe piętro, co roku zwrot z ogrzewania - zwykle około 1.5 - 2 opłat czynszowych.
Całe oświetlenie w mieszkaniu to żarówki LED co znacznie obniża pobór prądu.

Mieszkanie składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki i ubikacji.
Panele podłogowe AC4, gładzie na ścianach lub tynk.

- duży pokój (25m2) umeblowany, gładzie na wszystkich ścianach, podwieszony sufit na całej powierzchni, panele podłogowe, komoda, kanapa, meble pod telewizor, po remoncie 2lata temu.

- 1wszy pokój (~9m2)- umeblowany, duże biurko na całej szerokości, komoda, duża 2m szafa, panele podłogowe, gładzie na ścianach - po remoncie 3lata temu

- 2gi pokój (~9m2)- sypialnia, umeblowana, łóżko, szafki nocne, pawlacz nad drzwiami, panele podłogowe, gładzie na ścianach, sufit podwieszany - po remoncie 3lata temu

- 3ci pokój (~8m2) - do własnej aranżacji, panele podłogowe, gładzie na ścianach

- kuchnia (~12m2) - umeblowana, płytki panele wodoodporne, stół krzesła, lodówka A (nowa - kupiona rok temu), okap, płyta gazowa, piekarnik, sufit podwieszany

- łazienka (~5m2) - płytki ściana/podłoga, kabina prysznicowa, umywalka, szafka, po remoncie 2lata temu

- WC (~2m2) - płytki ściana/podłoga, umywalka, geberit

- korytarz, około 12-15m3 w kształcie L, tynk strukturalny na ścianach, duża szafa 3mb z lustrem po środku, panele podłogowe wodoodporne, podwieszany sufit, po remoncie rok temu.

- balkon (~7m2) - płytki. Wyjście z dużego pokoju

Ze względu, że blok położony jest przy ulicy Uroczej jako środkowy na jej długośc, widok z balkonu roztacza się na zieleń i można delktować się ciszą i spokojem.
Nie ma w zabudowie innego bloku przed nosem czy placu zabaw czy garaży, które zakłucają spokój.

Na oknach oprócz kuchni i małego pokoju żaluzje antywłamaniowe, sprawdzają się bardzo dobrze w upalne dni, pomimo że blok jest w pełni docieplony i tak przez okna mieszkanie się nagrzewa , żaluzje bardzo dobrze izolują słońce i w mieszkaniu jest zdecydowanie kilka stopni mniej.
Żaluzje są w pełni automatyczne, silniki elektryczny antyprzeciążeniowe z zabezpieczeniem sterowane z pilota lub gniazdka na ścianie. Pilot programowalny do 5ciu żaluzji możne być ustawiony w tryb AUTO i żaluzje podnoszą i opuszczają się o ustawionej godzinie.

W sąsiedzwie bloku:
- dwa place zabaw (mały, duży)
- siłownia napowietrzna
- żłobek
- szkoła podstawowa
- liceum ogólnokształcące
- market
- dwa parkingi samochodowe
- ciche tereny do spacerowania
- kwiaciarnia, fryziej i inne lokale usługowe

Garaż przy ulicy Częstochowskiej, blaszak 3x5m, zakotwiczony, wyłożony płytami chodnikowymi - do przepisania umowa dzierżawy miejsca w Przedsiębiorstwie Komunalnym.

Chętnych zaprasza do kontaktu 668-495-42O i ogledzin.
Mieszkanie do zwolnienia luty/marzec 2023r. ewentualnie szybciej do uzgodnienia.