Mieszkanie 42m2, Mikusińskiego, Katowice-Józefowiec, balkon w Wełnowiec-Józefowiec

Na wynajem mam mieszkanie 42m2 przy ulicy Mikusińskiego 32 w Katowicach. Lokal znajduje się na 4 piętrze, bez windy, z balkonem, z dostępem do piwnicy.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w całkiem spokojnej okolicy, przy mało ruchliwej ulicy, 100 metrów od przystanku Józefowiec Osiedle i 350 metrów od przystanku Dąb Krzyżowa. W pobliżu przychodnia, apteka, piekarnia, Żabka, Livio, pizzeria, park dla psów i wiele innych. Niecałe 10 minut pieszo do Parku Śląskiego i około 20 minut do Silesia City Center.

Wyposażenie:
Mieszkanie wyposażone jest praktycznie tak, jak na zdjęciach. W przedpokoju oraz obok łóżka znajdują się dwie, bardzo duże szafy przesuwne. Ze sprzętów, w kuchni znajduje się piekarnik elektryczny z kuchenką gazową, lodówka, zmywarka oraz mikrofala, w łazience pralka z piecem gazowym, a w toalecie grzejnik na podczerwień.

Koszty:
- Łączna cena za wynajem, wraz z czynszem, to 2350 zł. Do drobnej negocjacji.
- Gaz i prąd płatny jest osobno, według comiesięcznych odczytów liczników. Przy 3 osobach koszty gazu z ostatnich kilku miesięcy wynosiły przeciętnie 40-60 zł, a prądu około 100-130 zł.
- Ogrzewanie miejskie jest wliczone w cenę wynajmu.
- Wymagana wpłata kaucji w wysokości 2500 zł.

Z dodatkowych informacji:
- Mieszkanie będzie lekko odświeżone - m. in. wszelkie kanapy, łóżka czy materace będą wyprane przed przekazaniem mieszkania.
- Tapeta w łazience jest lekko podrapana, ale dla chętnego mogę odjąć koszty naprawy z czynszu.
- Piwnica jest częściowo wykorzystana, ale będzie miała miejsce na przechowanie np. rowerów czy walizek.
- Lokal jest już dostępny - na przekazanie kluczy możemy się umówić od razu po podpisaniu umowy.

Zasady podpisania umowy:
- Podpisana będzie umowa najmu okazjonalnego, w związku z czym będę wymagał oświadczenia osoby trzeciej oraz oświadczenia o poddaniu się egzekucji. Koszty notarialne ponoszę ja, natomiast koszty tłumacza, jeżeli takowy będzie wymagany, ponosi najemca.
- Umowę chciałbym podpisać na co najmniej 6 miesięcy

Krótka prezentacja mieszkania:
youtu.be/ujbXMOgqWrA

I speak English.