Dom Piętrowy z częścią handlowo – usługową w centrum Wągrowca w Wągrowiec

NOWA NIŻSZA CENA
Na sprzedaż dom, zlokalizowany w ścisłym centrum miasta Wągrowca ul. Wojska Polskiego.
Dom jednorodzinny, wolnostojący, piętrowy, z częścią handlowo – usługową w parterze, bez poddasza i bez podpiwniczenia o łącznej powierzchni użytkowej 211,60 m2, znajduje się na działce o powierzchni 193m2.
Układ pomieszczeń jest przestrzenny, komunikacyjny i funkcjonalny. Na parterze budynku znajduje się lokal użytkowy wraz z częścią socjalną o powierzchni użytkowej 86,90m2 oraz garaż i klatka schodowa prowadząca na piętro do części mieszkalnej. W lokalu można prowadzić nieuciążliwą działalność gospodarczą w bardzo szerokim zakresie od handlu – sklepu zaczynając, poprzez wszelkiego rodzaju usługi biurowe, bankowe, na działalności medycznej, gabinetowej kończąc. Istnieje wiele możliwości wykorzystania lokalu, na różne rodzaje działalności gospodarczej.
Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie: salon łączony z kuchnią, 3 pokoje, łazienka i toaleta.
Dom w stanie idealnym do wprowadzenia, bardzo ładnie wykończony, w wysokim standardzie. Dach pokryty dachówką ceramiczną, budynek ocieplony. Dom wybudowany z Porothermu, tynki zewnętrzne silikonowe. Standard wykończenia pomieszczeń – bardzo dobry, nie wymagający przeprowadzenia żadnych remontów.
W części tylnej nieruchomości wygospodarowano fragment ogródka z drobną roślinnością ozdobną. Podjazd wyłożony kostka brukową. Dojazd do nieruchomości asfaltowy.
Instalacje w budynku:
- wodociągowa z sieci miejskiej,
- kanalizacja do sieci,
- energia elektryczna,
- ciepłej wody,
- ogrzewanie centralne z pieca gazowego,
- instalacja alarmowa;
- domofonowa;
Podstawowe parametry:
Powierzchnia działki: 193 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 211,60 m2
Powierzchnia użytkowa lokalu: 86,90 m2

Cena: 1 250 000 zł (do negocjacji)

Oferta numer: 1213

Polecam
Kamila Tomczak tel. 60*******91
NIERUCHOMOŚCI DOMEX, Wycena i Pośrednictwo
ul. Kościuszki 30/1
62-100 Wągrowiec
www.nieruchomoscidomex.pl

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamila Tomczak (licencja nr: 16082)