Wynajmę sklep cel dowolny w Szczepankowo

Wynajmę środkowy murowany sklep na narożniku ul. Tomickiego i ul. Małachowskiego w Poznaniu. Do końca roku 2016 osobiście prowadziłem w nim działalność handlową tzn. sklep spożywczo-wędliniarsko-warzywniczy i monopolowy. Udokumentowany mój obrót to ok 1 milion netto w ostatnim roku. Z przyczyn rodzinnych zamknąłem działalność i podnająłem sklep koleżeństwu. Oni po jakimś czasie zrezygnowali i sklep trafił do kolejnych znajomych a następnie do kolejnej firmy gdzie prowadzona była działalność pod nazwą PROMILEK. Ci najemcy regularnie zalegali z opłatami przez co do kilku miesiącach starań zostali usunięci z lokalu. Pozostawiono w nim pełne wyposażenie sklepu spożywczo-monopolowego. Wiadomo, nie są to nowe rzeczy i wymagają przeglądu stanu faktycznego. Do dyspozycji sklepu jest też chodnik przed nim. Ja osobiście miałem tam ogromną tzw. wystawkę owocowo-warzywną, która przyciągała klientów z dalszych miejsc zamieszkania. Koszty najmu: całkowity koszt najmu to 1750 zł na cały 2022 rok. Z tej kwoty ja uiszczam opłaty do miasta za grunt. Po stronie nowego wynajmującego pozostaje koszt energii elektrycznej i wody. Sporządzam umowę najmu a NIE fakturę vat, odprowadzam od niej 8,5% podatku a całe 1750 wchodzi w koszt przyszłego najemcy. Możliwość adaptacji lokalu być może na dowolny cel. W lokalu znajduje się klimatyzacja, która służy zarazem za ogrzewanie. Interesuje mnie wynajem na dłuższy czas, podwyżka najmu tylko o wartość inflacji ustaloną i podaną przez państwo za dany rok. Dla konkretnej osoby wypowiedzenie umowy z mojej strony może być nawet 12 miesięczne dla zabezpieczenia interesów wynajmującego. Więcej info 69*****85 Michał.