Piękny Dom 3 min od Krakowa Sygneczów działka widokowa w Sygneczów

Dom z niepowtarzalnym widokiem po horyzont na Dolinę Wilgi i otaczające wzgórza. Sygneczów, 3 minuty od granic Krakowa.

Powierzchnia całkowita: 187,27 m2;
- Powierzchnia użytkowa: 127,94 m2;
- Garaż w bryle budynku: ok. 18 m2; 
- Taras ok 9 m2;
- Działka: 495 m2;
- Dom wzniesiony metodą murowaną (Porotherm);
- Lokalizacja: Małopolska, Sygneczów;
- Fundamenty: ławy fundamentowe - żelbet;
- Wysokiej jakości meble, wykonane na zamówienie;

Brak uczucia, że to bliźniak, ponieważ z trzech stron widok brak domów zasłaniających widok, a połączenie z drugim domem jest przez garaże.

Wykończony w wyższym standardzie, wnętrza zaprojektowane przez renomowanego architekta wnętrz, wykończony pod klucz.
Składa się z dwóch poziomów głównych i półpiętra

- Parter: wiatrołap (4m2) kuchnia (10,4m2) pokój dzienny (26,4m2), schody (3.1m2) WC (3.7m2) garaż (17.7m2)
- Półpiętro: pokój 1 (siłownia)
- Piętro: pokój (sypialnia) pokój (dziecięcy) pokój (biuro) łazienka (wanna natrysk);
- Strych, na którym mieści się rekuperator i dużo przestrzeni do przechowywania.

Na podłogach DÓŁ (ogrzewanie podłogowe)-GRES salon, kuchnia łazienki, przedpokój.
GÓRA oraz PÓŁPIĘTRO pokoje przedpokój deska barlinecka, łazienka gres - (podłoga podgrzewana w łazience)
W domu jest klimatyzacja oraz rekuperacja.
Zamontowany jest również alarm połączony z ochroną oraz kamera.

Ogrzewanie własne gazowe (piec dwufunkcyjny).
Na terenie obecnie jest szambo, w planach jest przyłączenie kanalizacji w 2023/2024.
Działka zaprojektowana i zagospodarowana kameralna ok. 4,95 ara przynależna do domu, ogrodzona.

Ogród bezobsługowy z nawadnianiem zaprojektowany i urządzony w 2022. Posadzone maliny, borówki, wszystkie rodzaje drzewek owocowych, winorośl, jest warzywnik, truskawki, melony, ogród ziołowy, 2 metrowe pomidory, nawet kiwi, wszystko się przyjęło i na tej ekspozycji poludnie-zachód rośnie niesamowicie. Są też nasadzenia traw preriowych, mnóstwo azalii. Ogród zaprojektowany tak, że co miesiąc się zmieniają kolory i zapachy, całe serce włożone w ten ogród. Strefa dla dzieci, strefa wypoczynkowa. najpiękniejsze zachody słońca na świecie.

Dom jest wykończony, kuchnia umeblowana i wyposażona, łazienki (jak na zdjęciach) - gotowy do wprowadzenia.
Stałe elementy w cenie nieruchomości, ruchome do indywidualnego ustalenia z właścicielem.
W pobliżu
Stadnina koni, Plaża nad Wilgą, Podstolice Ski (ok 7 min.), Kompleks sportowy ,,Solne Miasto" posiadający basen olimpijski (ok 9 min.); Sklepy ( 1, 5 km Lewiatan, 9 minut do centrów handlowych w Wieliczkce), korty, siłownia, punkty usługowe. W pobliżu dużo terenów zielonych do spacerów, Dolina Wilgi.
Niedaleko jest również nagradzana w plebiscytach szkoła i świetne przedszkole.

Komunikacja MPK (autobus),przystanek w odległości 200 m

Lokalizacja- najbliższe otoczenie domy jednorodzinne.

Cena domu 1 395 000 zł

Powierzchnia działki: 495.00 m2,
Garaż: garaż
Ogrodzenie: tak
Pokrycie dachu: dachówka
Gaz: jest
Woda: jest
Komunikacja: autobus podmiejski
Okna: PCV
Dojazd: asfalt
Kształt działki: prostokąt
Kuchnia: umeblowana i wyposażona
Balkon: duży
Stan: do zamieszkania
Ogrzewanie: gazowe
Rynek: Rynek wtórny