Mieszkanie 52 m2, 2 pokoje, wysoki parter, spokojna okolica, w Psie Pole

Sprzedam mieszkanie z bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym!
Mieszkanie może być świetną przestrzenią życiową dla rodziny, czy pary.
Sprawdzi się również jako doskonała lokata kapitału w modelu nieruchomości na wynajem!

Mieszkanie o pow. użytkowej 52 m2 (67,30 m2 łącznie z piwnicą) składa się z następujących pomieszczeń:

1. Salonu
2. Sypialni
3. Kuchni z oknem
4. Przedpokoju
5. Łazienki
6. Piwnicy (około 15m2)

*miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się na podwórku, tuż przy budynku.
*mieszkańcy do dyspozycji mają możliwość korzystania ze wspólnego strychu.

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze dwupiętrowej kamienicy przy ulicy Gorlickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie odnowionego ryneczku Psiego Pola, które jest rewelacyjnie skomunikowane z resztą Wrocławia.

Ogrzewanie piecem gazowym, dwufunkcyjnym.
Okna plastikowe, w salonie oraz sypialni wyposażone w rolety zewnętrzne.

Mieszkanie do częściowo do remontu (łazienka, kuchnia).

Mieszkanie jest przestronne, rozkładowe, ciche, klimatyczne.

Klasyczna niska zabudowa, w oryginalnym stylu, w otoczeniu pięknej i bujnej zieleni z każdej strony.

Widok z okien mieszkania rozpościera się na podwórko z parkingiem oraz ogródek.

Ogromnym atutem mieszkania jest duża piwnica, znajdująca się bezpośrednio pod salonem.

Bardzo blisko tereny rekreacyjne – mini park oraz wały rzeki Widawa, które stwarzają idealne warunki do aktywnego wypoczynku (spacery, bieganie, jazda na rowerze).

LOKALIZACJA:

Ulica Gorlicka leży tuż obok ryneczku Psiego Pola, przy którym znajdują się przystanki autobusowe (linia D, N, 121, 131, 141, 128, 150).
Okolica posiada pełne zaplecze:
-Spożywcze (w tym Hert, Lidl, Żabka, cukiernia),
-Medyczne (przychodnia zdrowia, apteka całodobowa),
-Edukacyjne (szkoła, przedszkole),
-Usługowe (bank, poczta, szewc, fryzjer, krawiec, mechanik samochodowy itp.),

5 min. autem do C.H. Korona
15 min. autem do Pasażu Grunwaldzkiego
Ponadto szybki dojazd do AOW, S8

Forma prawna nieruchomości:
Pełna własność lokalu z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.

NISKI Czynsz (około 305 zł)

Cena mieszkania: 430 000,00 zł.
Do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, a osoby poważnie zainteresowane - na prezentację mieszkania.
Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.
Proszę o kontakt poprzez formularz OLX.