Z Potencjałem i Gotowym Projektem / 59,12 m2 / Zadbana Kamienica w Psie Pole

Jeżeli szukasz mieszkania:

* oryginalnego / „z duszą”;
* w kameralnym miejscu / blisko rynku;
* do własnej aranżacji;
* pod inwestycję

to Nasza oferta będzie dla Ciebie „strzałem w 10”!

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,12 m2 na wrocławskim Kleczkowie – zaledwie 2 km od rynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- pokój dzienny ok. 17,5 m2;
- sypialnia ok. 11 m2;
- aneks kuchenny ok. 11,5 m2;
- łazienka ok. 8,5 m2;
- przedpokój ok. 10,5 m2.


Dużym plusem są dodatkowe pomieszczenia:

1. pomieszczenie gospodarcze 7,87 m2;
2. duża piwnica 14,61 m2.

!! Łączna powierzchnia mieszkania oraz pomieszczeń przynależnych to 81,60 m2 !!


GOTOWY PLAN REMONTU lub DO WŁASNEJ ARANŻACJI
Mieszkanie wymaga gruntownego remontu i jednocześnie ma WIELKI POTENCJAŁ.
Obecni właściciele poczynili już „pierwsze kroki”, aby stworzyć oryginalne i przytulne wnętrza, z niepowtarzalnym klimatem.
Niestety zmiana planów życiowych spowodowała, iż nieruchomość, z „wielkim żalem”, została wystawiona na sprzedaż.

ZOSTAŁO JUŻ WYKONANE
1. Projekt aranżacji wnętrz, stworzony przez profesjonalne biuro projektowe – rzuty branżowe, wizualizacje, lista zakupów.

2. Projekt budowlany – „Przebudowa istniejącego mieszkania” (zatwierdzony przez UM).

3. Projekt budowlany „Instalacji Elektrycznej”.

4. Pierwszy etap prac remontowych – prace wyburzeniowe.

5. Opinia kominiarska.

Przyszły właściciel będzie miał możliwość:

* zainstalowania pieca na drewno (typ „koza”);
* wykorzystania pieca kaflowego, który kwalifikuje się do programu „Kawka.


ZADBANA KAMIENICA
Oferowana nieruchomość znajduje się w kameralnej kamienicy, składającej się jedynie z 4 mieszkań. W ostatnim czasie przeprowadzony został gruntowny remont dachu.

Mieszkańcy budynku mogą korzystać z ogólnodostępnych miejsc postojowych, znajdujących się na osiedlu lub przy ulicy.

REWELACYJNA LOKALIZACJA
! Spokojna i zielona ulica Zegadłowicza, znajduje się jedynie 2 km od wrocławskiego rynku.

W pobliżu w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa m.in.:

* do 100 m – sklep spożywczy, warzywniak;
* do 300 m – Żabka, apteka, cukiernia, salon fryzjerski, szkoła podstawowa, przedszkole.
* do 1 km – Centrum Handlowe E. Leclerc, Biedronka.

Ponadto liczne lokale usługowe, restauracje, sklepy, poczta, paczkomaty itp..

Mieszkańcy mogą również korzystać z zielonych terenów spacerowych oraz bliskości rzeki (nad, którą znajdują się beach bary).


ŚWIETNE POŁĄCZENIE Z KAŻDĄ CZĘŚCIĄ MIASTA
Do 10 minut pieszo:
* przystanek autobusowy linii 104, 108, 122, 132, 144;
* przystanek tramwajowy linii 1, 7, 8, 15, 70, 2, 7, 8, 9
* PKP Wrocław Nadodrze.

OPŁATY
Czynsz : ok. 250 zł.
Fundusz remontowy: ok. 500 zł.
Prąd.


Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.

Potrzebujesz wsparcia w zakresie uzyskania kredytu lub czynności notarialnych? - oferujemy bezpłatne porady specjalistów.
Roczne ubezpieczenie GRATIS!!! - w przypadku uzyskania kredytu za pośrednictwem naszej firmy.

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1
Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie
stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów
w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.