Grunwald – 3 pokoje – 64 m2 – wysoki standard w Grunwald

Do wynajęcia nowoczesne mieszkanie o powierzchni całkowitej 64 m2. Znajduje się ono na 3 piętrze w apartamentowcu Atanera z 2004 r. przy ul. Brzask 21 w Poznaniu. Składające się kilku budynków osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone przez całą dobę. Mieszkanie jest jednopoziomowe i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, toalety i dużego balkonu. W budynku jest winda. Znajduje się w nim także rowerownia i wózkarnia. Stan techniczny lokalu i budynku jest bardzo dobry, a standard wyposażenia mieszkania wysoki.

Apartament jest kompletnie wyposażony. W skład wyposażenia salonu wchodzą meble widoczne na zdjęciach (stół, krzesła, sofa, stolik kawowy, TV oraz kino domowe). Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, piekarnik, płytę do gotowania, okap, zmywarkę, czajnik i ekspres przelewowy do kawy). W sypialni znajduje się wygodne łóżko (160 cm szerokości), szafki nocne oraz pojemne szafy na ubrania. W pracowni znajduje się biurko, biblioteka na książki oraz pojemne szafy. W mieszkaniu znajduje się dużo zamykanych szaf do przechowywania ubrań i innych rzeczy. W łazience, wyposażonej w kabinę prysznicową, do dyspozycji najemcy znajduje się pralka ładowana od góry. Dodatkowo, w mieszkaniu znajduje się druga toaleta. Znaczącym atutem apartamentu są duże okna, przez co jest on bardzo jasny. Wszystkie okna zostały wyposażone w elektryczne rolety zewnętrzne. Z sypialni, salonu oraz pracowni można wyjść na taras o powierzchni dodatkowej 34m2. Na podłogach we wszystkich pomieszczeniach (poza kuchnią, łazienką i toaletą) są drewniane podłogi (parkiet).

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na os. Grunwald przy ul. Brzask 21. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, sklepy i punkty usługowe, a także komunikacja miejska oraz rynek ze świeżymi produktami spożywczymi (tzw. Targowisko Świt). Blisko do Uniwersytetu Medycznego i Centrum Stomatologii.

EKSPLOATACJA: Czynsz najmu wynosi 3100 zł plus dodatkowo 850 zł stanowiące opłaty do Wspólnoty (wraz z zaliczkami na wodę i miejskie ogrzewanie oraz opłatą za śmieci). Dodatkową opłatę dla najemcy stanowi energia elektryczna rozliczna w cyklu dwumiesięcznym. Kaucja wynosi 7000 zł, a minimalny okres najmu to 6 miesięcy. Brak miejsca postojowego, ale można ewentualnie wynająć miejsce w garażu podziemnym za około 300 zł.

Mieszkanie przeznaczone jest dla pary studentów lub dla maksymalnie dwóch osób pracujących. Nie jest przyjazne dla dzieci ani dla zwierząt. Wyłącznie dla osób niepalących i odpowiedzialnych. Właścicielowi mieszkania zależy na utrzymaniu jak najlepszego stanu lokalu.

Proszę agentów biur nieruchomości o niekontaktowanie się ze mną z propozycjami reklamowania i promowania mojej oferty.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

-

For rent: a modern apartment with a total area of 64 m2. It is located on the 3rd floor of the building from 2004. The entire facility is monitored and guarded 24h/7. The apartment consists of 3 rooms, kitchen, bathroom, hall, toilet and a large balcony. There is a lift and a bicycle storage room in the building. The technical condition of the premises and the building is very good, and the standard of equipment of the apartment is high.

The apartment is fully equipped. The living room equipment includes furniture visible in the pictures (table, chairs, sofa, coffee table, TV and home cinema). The kitchen is equipped with a fridge, oven, cooking hob, extractor hood, dishwasher, kettle and drip coffee maker. The bedroom has a comfortable bed (160 cm wide), bedside tables and spacious wardrobes. The workroom has a desk, a library for books and spacious wardrobes. In the apartment there are a lot of wardrobes for storing clothes and other things. In the bathroom, equipped with a shower, the tenant has a washing machine. In addition, there is a second toilet in the apartment. A significant advantage of the apartment are large windows, which makes it very bright. All windows are equipped with electric external blinds. From the bedroom, living room and workroom you can go out to the balcony with an additional area of 34m2. On the floors in all rooms (except the kitchen, bathroom and toilet) there are wooden floors (parquet).

LOCATION: the apartment is located in the Grunwald district at 21 Brzask Street. Nearby there is a full infrastructure, shops and service points, as well as public transport and a market with fresh food products. It is close to the Medical University.

RENTAL CONDITIONS: the rent is PLN 3,100 plus an additional PLN 850 as fees to the community (including advances for water and municipal heating and a fee for garbage). An additional fee for the tenant is electricity. The deposit is PLN 7,000 and the minimum rental period is 6 months. There is no parking space, but you can possibly rent a place in the underground garage for about PLN 300.

The apartment is intended for a pair of students or for a maximum of two working people. It is not child-friendly or pet-friendly. For non-smokers and responsible persons only.