Sprzedam działkę 3017m2 pod budowę domu Czarne Błoto (ogł. prywatne) w Czarne Błoto

Witam, mam na sprzedaż działkę położoną w miejscowości Czarne Błoto przy ulicy Prostej w spokojnej okolicy terenów leśnych, niezalewowych i nie podmokłych oraz w okolicy domów jednorodzinnych w gminie Zławieś Wielka. Działka o numerze 15/7 zajmuje powierzchnię 0,3017 ha i ma kształt prostokąta, jest płaska i bez zadrzewienia. Wraz z działką sprzedawany jest również udział wynoszący 1/6 części we własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka numer 15/5 (droga dojazdowa).

Działka numer 15/7 nie jest obciążona hipoteką, jest niezabudowana, nie jest wydzierżawiona, nie jest położona na obszarze specjalnej strefy ekonomicznej, ani nie stanowi gruntu pod śródlądowymi wodami stojącymi, o których mowa w ustawie prawo wodne i ma zapewniony dostęp do drogi publicznej przez działkę numer 15/5, w której poprowadzona jest sieć elektroenergetyczna. Sieć wodociągowa i telekomunikacyjna poprowadzone są w drodze gminnej – ul. Prosta, aktualnie brak gazu i kanalizacji. Na działce jest możliwość wykonania studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.

Działka aktualnie ma status działki rolnej z możliwością przekształcenia na budowlaną, nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wiec trzeba wystąpić do gminy o warunki zabudowy, ale wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną, dodatkowo niektóre sąsiadujące działki posiadają już warunki zabudowy.

Działkę zakupiliśmy z myślą o budowie domu jednorodzinnego, lecz nasze plany uległy zmianie stąd decyzja o szybkiej sprzedaży działki. Dodam, że w obecnej sytuacji nie trzeba płacić podatku za działkę z racji jej powierzchni (podatek 0,00 zł).

Ogromnym atutem jest dojazd do drogi wewnętrznej, drogą gminną asfaltową od strony Bydgoszczy jak i Torunia ok. 10-20 minut. Ciche, spokojne sąsiedztwo. W niedalekiej odległości, nowa, luźna zabudowa jednorodzinna.

Ogłoszenie jest prywatne, bez prowizji. Razem z działką w cenie jest wliczony udział w drodze wewnętrznej.